書類を揃える
不動産担保ローンでは、申込の際にいくつかの書類を必要とします。どの状況であっても必要な書類は「身分証明書」「所得証明（源泉徴収票・確定申告書）」「ローン返済予定表」「借入残高証明書」「不動産の登記簿謄本」「公図」の6つ。金融機関や不動産担保の種類・希望額などによっては、さらに必要な書類が増えます。「登記簿謄本」と「公図」はあまり身近な書類ではありませんが、法務局で入手することができます。また、不動産担保ローンの手続きの際は、諸費用がかかることも確認しておきましょう。「不動産鑑定費用」「印紙代」「抵当権登記費用」「公正証書作成費用」「事務手数料」「火災保険費用」などです。融資額の○○％を手数料に設定している金融機関もありますので、必ず確認しておきましょう。
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